Дом из бруса или каркаса собирают за месяцы. Ввод электричества и газ иногда ждут годами. Участок без понятных сетей — отдельный проект с неизвестным сроком подключения.
Электричество. Проверяют опору, щиток, номер лицевого счёта, выделенную мощность. На каркас с котлом, варочной и тёплым полом дачные 5 кВт без увеличения не хватает. Увеличение — заявление, очередь, щит, кабель. Это включают в бюджет заезда.
Газ. Труба за забором не равна подключению. Нужны технические условия, проект, врезка. Пока газа нет, электрическое или твердотопливное отопление считают основным сценарием.
Вода. Колодец соседа, скважина на два дома, водопровод садоводства с летней линией — разные уровни надёжности. Зимний водопровод без утепления в Подмосковье отключают при морозе.
Канализация. Центральная сеть в частном секторе — редкость. Септик или станция — пятно на плане, электричество на компрессор, обслуживание. Высокий уровень грунтовых вод меняет тип установки.
Интернет и сотовая связь. Для удалённой работы это параметр наравне с водой и светом. Скорость проверяют на участке, а не только у дороги.
Обещания продавца о газе в следующем году фиксируют письменно или не закладывают в срок новоселья. Коробку строят параллельно с оформлением сетей.