Каркасный дом при сухом контуре служит десятилетиями — как и любая деревянная конструкция, которую защищают от воды. Срок сокращают протечка кровли, мокрый подпол, грызуны в утеплителе, необработанная нижняя обвязка, фасад без вентзазора.
Мыши в утеплителе дают теплопотери и неприятный запах. Помогают сетки, аккуратные примыкания цоколя, не оставлять вату открытой на месяцы. Антипирены и обшивка ГКЛ — про пожарную безопасность. Электрика по правилам для деревянного дома важна не меньше пропитки.
Обслуживание простое: желоба, отливы, перекрас фасада по регламенту материала, проверка подпола весной.
Гарантия по договору и физический срок — разные вещи. Гарантия закрывает сборку. Долговечность зависит и от эксплуатации: не сверлить пароизоляцию под светильник без герметичного прохода.