Усадка — естественная сушка древесины в конструкции. Венцы теряют влагу, высота стены уменьшается, проёмы хотят сесть на рамы, если рамы стоят жёстко. Поэтому над окосячкой оставляют зазор, стойки обсады скользят в пазу, нагели держат ряд от сдвига, но не фиксируют стену намертво.
Порядок цифр, не обещание конкретной сметы: сырой массив на этаж даёт заметные сантиметры, сухой профиль — меньше, клеёный — ещё меньше, но не ноль. Зимняя сборка спокойнее по режиму сушки, летняя на солнце — быстрее. Толщина бруса, ширина пролётов, нагрузка крыши тоже влияют.
Что откладывают: жёстко вставить пластиковое окно без обсады, положить плитку на сырую перегородку, прикрутить лестницу так, что она станет распоркой между этажами, запенить усадочный зазор намертво монтажной пеной как в каменном доме.
Что делают сразу: собирают коробку, кровлю, временный контур, инженерные гильзы с запасом хода, красят торцы для защиты.
В договоре прописывают один из двух путей: сухой материал и узлы под малую усадку или явная пауза и второй заезд. Оба варианта рабочие, если этапы и сроки понятны заранее.