Каркасный дом для постоянного проживания в Центральном федеральном округе — распространённая технология. Тепло держит цельный контур утеплителя, плёнок и аккуратно собранные узлы; толщина стены здесь вторична по сравнению с кирпичной кладкой. При целом контуре дом комфортен круглый год. Если в углах или у розеток дует — дело в конкретных стыках, которые прорабатывают на этапе проекта и сборки.
Для Московской области и большей части ЦФО в стенах закладывают 150–200 мм каменной ваты и тщательно прорабатывают примыкания. В кровле утепления больше, чем в стене: тепло уходит вверх. Окна выбирают с двухкамерным стеклопакетом — иначе тёплая стена и холодное стекло дают ощущение сквозняка. Настил по балкам утепляют так же серьёзно, как стену: под домом на сваях дует снизу.
У каркаса есть особенности. Внутри слышнее шаги и разговоры, если акустику не заложили в перегородках и горизонтальных конструкциях. Дом плотнее старых кирпичных построек, поэтому важна вентиляция. Нужна сухая доска и защита от грызунов. Каркас строится быстро, весит мало для свай, его собирают зимой, электрику прокладывают на этапе сборки несущего каркаса.
Комфорт зимой складывается из нескольких условий: сухая доска в стойках, вата без щелей, проклеенная пароизоляция, вентзазор под фасадом. Когда эти пункты выполнены, толщина утеплителя в смете соответствует реальному теплу в доме.
Для постоянного проживания в техническом задании указывают: круглый год, регион, тип отопления, нужна ли тишина в спальнях. От этого зависят шаг стоек, сечения и состав стены — не только внешний вид проекта.