Стена каркасного дома — набор слоёв, у каждого своя задача. Самый частый и дорогой пропуск — перепутать пароизоляцию и ветрозащиту. Порядок слоёв разбирают на этапе проекта, до отделки.
Изнутри наружу для жилого дома идёт так: чистовая отделка, зазор или обрешётка под проводку, сплошная пароизоляция с проклейкой швов, стойки с утеплителем враспор, наружная ветровлагозащитная мембрана, вентзазор, фасад. Вентиляционный зазор нужен, чтобы влага из пирога выходила наружу, а фасад оставался сухим.
Пароизоляция ставится со стороны тёплого помещения: зимой пар из кухни и душа движется к холодной зоне. Если плёнку порвали, вата намокает, теряет тепло, в углах появляется плесень. Ветрозащита снаружи пропускает пар, но держит воду и ветер. Поменять их местами — значит создать в стене условия для конденсата.
Утеплитель укладывают без щелей у стоек. Щель шириной с палец даёт мостик холода и конвекцию. Перекрёстный слой снаружи или изнутри перекрывает стойки, через которые тоже уходит тепло: дерево проводит тепло лучше, чем вата.
OSB или другая плита ставится по проекту: где нужна жёсткость, где паропроницаемость, где защита от распирания. Обшивать дом плитой с обеих сторон без расчёта пути влаги нельзя.
В смете пирог расписывают по слоям, отдельными строками. На объекте понятно, что входит в стену, и состав сверяют до монтажа фасада, пока слои ещё видны.