Деревянный дом легче кирпичного, но нагрузка на фундамент складывается из нескольких частей: вес стен, перекрытий, кровли, снега, камина или тяжёлой отделки. Для каркаса основной вес дают утеплитель в стенах, OSB, облицовка и стеклопакеты. Брус тяжелее по стенам, кровля зависит от проекта.
Нагрузку распределяют на свайное поле или ленту через обвязку или ростверк. Шаг свай и диаметр лопасти подбирают так, чтобы каждая опора не превышала несущую способность грунта. На песке и плотном суглинке шаг шире, на слабом торфе — уже и с более длинными сваями. Снеговой район ЦФО закладывают в расчёт кровли: для односкатной или сложной формы крыши нагрузка неравномерна, углы дома иногда усиливают.
Точечные нагрузки важнее среднего веса дома: камин, большая дубовая лестница, каменная облицовка на фасаде, второй свет с высокими стенами. Их закладывают в проект до монтажа фундамента. Для бруса на сваях обвязка передаёт усилие от углов и стен на несколько опор — отсюда требование к жёсткости пояса.
В типовой смете нагрузки учтены для конкретного проекта из каталога. При изменении комплектации — другая кровля, терраса, мансарда — расчёт фундамента обновляют. Лёгкость дома не снимает необходимость пересчёта шага свай: запас нужен и под сезонное движение грунта.