Отлив — первая линия защиты подоконного узла снаружи. Его делают с загибами, герметизацией к раме, уклоном наружу и боковыми заглушками, чтобы вода не заходила в обшивку и стойку. Горизонтальный отлив без уклона собирает воду в лоток; через сезон-два она находит путь внутрь фасада.
Откосы утепляют вместе с нижней четвертью проёма, голую монтажную пену не оставляют открытой. Изнутри работает паронепроницаемая логика тёплого контура, снаружи — слой по системе фасада. В брусе откос связан с обсадой и движением стены, а не со штукатуркой как в панельном доме: материалы подбирают так, чтобы узел пережил усадку и не трескался по верху.
Конденсат по нижней кромке стекла часто идёт от холодного подоконника и от шторы, которая перекрывает поток тёплого воздуха от батареи. Сначала проверяют утепление четверти, отлив и режим проветривания — и только потом меняют стеклопакет. Зимой на стекле может быть лёгкий налёт по краям даже у нормального пакета, если узел подоконника холодный.
После дождя смотрят, нет ли потёков под отливом и сырости в монтажном шве. Если на объекте делали контрольный вырез в утеплителе проёма, вата там должна оставаться сухой. Влажная вата в четверти — сигнал, что вода попала снаружи, а не конденсат от жильцов.
В смете откосы и отливы указывают отдельно: материал, утепление, финиш с двух сторон. Тогда этап понятен заранее, и подоконник не остаётся холодным мостиком в готовом доме.