Этап свайного фундамента на типовом доме занимает один-два дня при подготовленном участке и согласованной схеме. Сначала переносят на местность оси дома по проекту, отбивают шаг свай и отметки верха оголовков. Затем вкручивают сваи механизированным ключом или через редуктор на мини-экскаваторе. Глубину и диаметр лопасти берут из расчёта под конкретный грунт и нагрузку стен.
После установки каждой сваи режут ствол по проектной отметке и сваривают оголовок — плоскую площадку для обвязки или ростверка. На этом этапе выставляют горизонт: перепад оголовков в несколько миллиметров передаётся в пол и стены. Свайное поле выравнивают лазером или нивелиром, подрезают лишнее, затем переходят к обвязке.
Дальше связывают сваи: обвязка брусом, двойным брусом или бетонным ростверком — по проекту. На свайном поле ставят временные лаги или подкладки для проверки геометрии контура дома. Коммуникации закладывают до финальной обвязки, если в смете предусмотрены закладные под воду, канализацию и электрику.
В договоре и смете прописывают: диаметр и толщину стенки сваи, тип антикоррозийного покрытия, шаг, глубину, схему ростверка или обвязки, отметку чистого пола. Сдача этапа — готовое свайное поле с ровными оголовками и связкой по проекту. После этапа переходят к сборке стен; если в проекте предусмотрен цоколь, его порядок указан в технологической карте дома.