Каркас хорошо держит тепло. С бытовым шумом он справляется иначе, чем каменный дом — если акустику заложили в проекте. Лёгкая стена, связанные стойки и пустоты передают звук. Это решается конструкцией, а не отказом от технологии.
Шаги второго этажа снижают пирогом горизонтальной конструкции: достаточное сечение балок, плотный утеплитель в полости, черновой настил, развязка чистового покрытия, при необходимости насыпные или плитные слои по расчёту. Скрип — зазор и сухость дерева, его устраняют на этапе сборки.
Перегородки спален: двойной каркас или разнесённые стойки, вата, обшивка вразбежку, розетки не напротив друг друга. Однослойный ГКЛ на тонких стойках даёт слабую звукоизоляцию.
Инженерный шум — насос станции, рекуператор, котёл — не ставят на балки спальни без виброопор. Канализационный стояк изолируют, особенно если проходит у изголовья кровати.
Каркас бывает тихим семейным домом, если акустика есть в смете с самого начала. Добавлять её после заезда дороже и сложнее.