Обвязка — первый деревянный пояс, который связывает оголовки свай в замкнутый контур. На него ставят стены каркаса или нижний венец бруса. Работу начинают после выставления свайного поля в горизонт и проверки по диагоналям. Брус для обвязки берут сухой, сечением 150×150 или 200×200 мм — по проекту дома.
Сначала укладывают нижний ряд: стыки располагают на сваях или рядом с ними, без пролётов между опорами. Углы соединяют в чашу, на шип или металлическими уголками — способ указан в проекте. Пояс остаётся сплошным и лежит плотно на оголовках без щелей. Под брус при необходимости ставят стальные пластины или подкладки для выравнивания мелких перепадов.
Крепление к оголовкам — через сквозные болты или шпильки с контргайкой, иногда с приваркой закладных на этапе свай. Люфт на обвязке передаётся в стены — крепёж затягивают по проекту. Второй ряд обвязки, если он предусмотрен, укладывают со смещением стыков и связывают с первым на гвозди или шпильки.
Дерево в зоне подполья защищают от влаги и конденсата. Торцы и места примыкания к металлу обрабатывают антисептиком, сверху кладут гидроизоляцию — рубероид, мембрану или специальную ленту — перед монтажом стен. Вентиляция подпола остаётся открытой: обвязка не перекрывает продухи в цоколе, если он уже смонтирован.
После обвязки проверяют геометрию ещё раз: диагонали, уровень, совпадение осей с проектом. Дальше переходят к лагам пола или к сборке стен — по технологической карте дома.